7月集合信托發行不足2000億 房地產類下滑近兩成

時間:2019-08-16 21:04:59 來源:經濟參考報

受監管持續發力影響,集合信托發行市場“驟冷”。用益信托最新數據顯示,7月集合信托發行不足2000億元。其中,房地產類信托資金募集規模下滑最為明顯。

用益信托最新數據顯示,7月,68家信托公司共發行1789只集合信托產品,相較于6月的2056只,環比減少近13%;集合信托產品發行規模為1951.9億元,與6月的2344.4億元相比減少16.7%。另外,平均發行期限由1.96年下降到1.87年,平均年收益率則由8.06%上漲到8.12%。從發行情況來看,僅位居首位的光大信托發行規模環比上升2.48%,前五位的其他四家信托公司發行規模均出現不同程度的下滑。

集合信托產品下滑的一個重要原因是房地產信托發行“驟冷”。用益信托數據顯示,7月房地產類信托募集規模為584.25億元,環比減少19.63%,但在各類產品募集規模中占比仍居首位。今年以來,除2月受春節長假影響外,上半年其他各月份房地產信托募集規模均超過600億元。

北京某信托分析人士表示,目前對房地產信托的監管要求持續趨嚴,房地產信托業務收縮已成定局。對于一些高度倚重房地產信托業務的信托公司來說,下半年業績壓力相對較大。頭部房企成為“香餑餑”,信托公司對優質交易對手的競爭會比較激烈,房地產類信托的收益率預期將有所下滑。

值得一提的是,房地產類信托監管收緊倒逼信托公司開展其他業務,基礎產業類信托7月觸底反彈,募集資金規模為363.85億元,環比增長7.31%,與去年同期相比增長了2.25倍。

7月初,銀保監會對部分房地產信托業務增速過快、增量過大的信托公司約談警示,房地產類信托高歌猛進的態勢戛然而止。而后,為積極推進下半年信托業“治亂象、去嵌套、防風險”,銀保監會日前向各銀保監局信托監管處室(遼寧、廣西、海南、寧夏除外)下發《中國銀保監會信托部關于進一步做好下半年信托監管工作的通知》,部署下半年監管工作重點,主要內容包括堅決遏制信托規模無序擴張,嚴厲打擊信托市場違法違規行為,以及有力有效處置信托機構風險等。

編輯:胡瀟穎

延伸閱讀

黨媒推薦
181彩票 乌拉特前旗 | 忻城县 | 保德县 | 建阳市 | 来宾市 | 洛南县 | 韶山市 | 青海省 | 黄龙县 | 中方县 | 三明市 | 如东县 | 南郑县 | 青浦区 | 北海市 | 繁峙县 | 太仆寺旗 | 厦门市 | 隆昌县 | 时尚 | 田阳县 | 鹿邑县 | 潮安县 | 通化县 | 西丰县 | 仪征市 | 大方县 | 肇源县 | 保亭 | 南皮县 | 兴仁县 | 盱眙县 | 临沭县 | 竹北市 | 石门县 | 三原县 | 衡水市 | 四子王旗 | 简阳市 | 永德县 | 大厂 | 高淳县 | 温泉县 | 波密县 | 蓬莱市 | 武乡县 | 报价 | 克什克腾旗 | 日喀则市 | 察雅县 | 靖安县 | 攀枝花市 | 铜川市 | 陆良县 | 肃北 | 铜山县 | 农安县 | 阿坝 | 东平县 | 柘荣县 | 礼泉县 | 锡林郭勒盟 | 安国市 | 夏津县 | 府谷县 | 新巴尔虎左旗 | 桂东县 | 施甸县 | 房山区 | 昌黎县 | 洪湖市 | 合川市 | 富民县 | 米易县 | 江门市 | 项城市 | 贵阳市 | 镇江市 | 云林县 | 肥城市 | 克山县 | 容城县 | 监利县 | 龙川县 | 北辰区 | 江津市 | 银川市 | 白朗县 | 连云港市 | 青海省 | 黔南 | 松溪县 | 通化市 | 府谷县 | 招远市 | 瓮安县 | 瓮安县 | 灵丘县 | 炎陵县 | 宣化县 | 仙游县 | 新密市 | 鞍山市 | 丁青县 | 册亨县 | 临高县 | 绥德县 | 琼结县 | 应城市 | 合肥市 | 南汇区 | 扶余县 | 娱乐 | 和龙市 | 潼关县 | 富阳市 | 晋宁县 | 大石桥市 | 靖宇县 | 禹州市 | 康定县 | 灵台县 | 凌源市 | 榆树市 | 台州市 | 偏关县 | 富平县 | 永州市 | 汤原县 | 越西县 | 威海市 | 武义县 | 通化县 | 当雄县 | 永泰县 | 托克逊县 | 庐江县 | 屏边 | 宜章县 | 甘谷县 | 白城市 | 南靖县 | 长海县 | 山东 | 江川县 | 北海市 | 昌图县 | 邢台县 | 科技 | 舒兰市 | 黄平县 | 七台河市 | 汕头市 | 黔东 | 金塔县 | 镇江市 | 邹城市 | 措美县 | 防城港市 | 宁陵县 | 德令哈市 | 全州县 | 长乐市 | 静乐县 | 平利县 | 新乡县 | 永登县 | 天等县 | 新巴尔虎右旗 | 长阳 | 乐平市 | 治多县 | 阳曲县 | 靖江市 | 辉南县 | 蒙城县 | 浦江县 | 郓城县 | 寻乌县 | 九江县 | 铁力市 | 冀州市 | 罗甸县 | 保靖县 | 佳木斯市 | 巩留县 | 齐河县 | 莫力 | 岢岚县 | 商水县 | 兴业县 | 小金县 | 阿瓦提县 | 晋城 | 福海县 | 江川县 | 永仁县 | 永昌县 | 昌吉市 | 上蔡县 | 新昌县 | 荃湾区 | 威远县 | 新河县 | 边坝县 | 虹口区 | 应城市 | 南充市 | 延安市 | 嘉定区 | 上栗县 | 封丘县 | 获嘉县 | 章丘市 | 望奎县 | 保亭 | 竹山县 | 当阳市 | 通州市 | 天水市 | 高州市 | 嘉荫县 | 来宾市 | 河东区 | 淮阳县 | 会宁县 | 郎溪县 | 周宁县 | 巴塘县 | 金塔县 | 台湾省 | 崇州市 | 黔江区 | 怀集县 | 建始县 | 罗城 | 南澳县 | 拜城县 | 新丰县 | 长汀县 | 白城市 | 五峰 | 庆元县 | 彭山县 | 浮梁县 | 甘孜县 | 嘉义市 | 宜君县 | 麻栗坡县 | 泾源县 | 康马县 |